О программе обучения
Программа разработана в соответствии с требованиями Федерального закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» и Федеральных стандартов оценки (ФСО). После обучения вы сможете проводить оценку любых объектов недвижимости: квартир, домов, земельных участков, коммерческих и производственных объектов.
Курс включает изучение всех подходов к оценке (затратный, сравнительный, доходный), анализ рынка недвижимости, работу с документами и составление отчётов об оценке в соответствии с требованиями законодательства.
Курс включает изучение всех подходов к оценке (затратный, сравнительный, доходный), анализ рынка недвижимости, работу с документами и составление отчётов об оценке в соответствии с требованиями законодательства.
Актуальная база
ФЗ-135, ФСО 1-6, методические рекомендации СРО 2024–2025
Шаблоны отчётов
Готовые формы отчётов об оценке
Практика с экспертами
Разбор реальных отчётов с преподавателями
Вступление в СРО
Помощь во вступлении в саморегулируемую организацию
Риелторам — расширьте услуги и повысьте доход
Управляющим недвижимостью — оценка для арендных отношений
Банковским специалистам — оценка залогов для ипотеки
Юристам — оценка для судебных споров и наследства
Инвесторам в недвижимость — профессиональная оценка объектов
Кому подходит программа
Тарифы
Прозрачная фиксированная стоимость без скрытых платежей. Скидка начиная со второго направления.
Программа обучения
Правовые основы оценочной деятельности
135-ФЗ, ФСО 1-6. Права и обязанности оценщика. СРО и страхование ответственности.
Основы оценки недвижимости
Виды стоимости. Принципы оценки. Этапы оценки. Анализ рынка недвижимости.
Сравнительный подход
Метод сравнения продаж. Выбор аналогов. Корректировки. Расчёт стоимости.
Доходный подход
Метод капитализации дохода. Метод дисконтирования денежных потоков. Ставки капитализации.
Затратный подход
Расчёт стоимости строительства. Износ: физический, функциональный, внешний. Стоимость земли.
Оценка разных типов недвижимости
Жилая недвижимость. Коммерческая недвижимость. Земельные участки. Объекты незавершённого строительства.
Составление отчёта об оценке
Структура отчёта. Требования ФСО. Согласование результатов. Типичные ошибки.
Итоговая аттестация
Подготовка выпускной работы — отчёта об оценке реального объекта. Защита перед комиссией.
Чему вы научитесь?
Оценивать недвижимость
Применять все три подхода к оценке квартир, домов, участков
Составлять отчёты
Оформлять отчёты об оценке по требованиям ФСО
Анализировать рынок
Исследовать рынок недвижимости, подбирать аналоги
Применять методы расчёта рыночной, ликвидационной стоимости
Анализировать правоустанавливающие документы на недвижимость
Готовить оценку для ипотечного кредитования
Рассчитывать стоимость
Проверять документы
Работать с банками
Документы после обучения
По окончании программы вы получаете официальный диплом о профессиональной переподготовке с присвоением квалификации «Оценщик». Диплом вносится в государственный реестр ФИС ФРДО и даёт право на вступление в СРО оценщиков.
С присвоением квалификации «Оценщик» по направлению оценка недвижимости
Диплом о профпереподготовке
С перечнем изученных дисциплин и количеством часов
Приложение к диплому
Ваш диплом можно проверить в государственном реестре — это гарантия легитимности
Запись в ФИС ФРДО
Учитесь у практиков
Наши преподаватели — действующие оценщики с опытом от 10 лет
Процесс обучения
Шаг 1
Оставьте заявку
Менеджер свяжется с вами, ответит на вопросы и поможет выбрать программу
Шаг 2
Получите доступ
Сразу после оплаты откроется личный кабинет с учебными материалами
Шаг 3
Изучайте материалы
Лекции, видео, практические задания и разбор реальных отчётов
Шаг 4
Получите диплом
Сдайте аттестацию и получите диплом с доставкой в любой город
Посмотрите, как выглядит диплом и что входит в программу обучения. Методист свяжется с вами и ответит на вопросы.
Скачайте пример учебного плана и образец диплома
Нажимая на кнопку «Скачать материалы», я даю своё согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности
Частые вопросы
Для зачисления на программу необходимо высшее образование. Ограничений по специальности нет — программа рассчитана на широкий круг слушателей: экономистов, юристов, риелторов, строителей и представителей других профессий.
Да, для ведения оценочной деятельности необходимо вступить в одну из саморегулируемых организаций оценщиков. Диплом о переподготовке — обязательное условие для вступления в СРО. Мы помогаем с выбором СРО и оформлением документов.
Да, после получения диплома и вступления в СРО вы сможете проводить оценку для любых целей: ипотечного кредитования, сделок купли-продажи, судебных споров, наследства, налогообложения. Многие банки работают только с аккредитованными оценщиками — аккредитация возможна после накопления практики.
Оценщик составляет отчёт об оценке для любых целей (сделки, кредитование, страхование). Судебный эксперт-оценщик проводит экспертизу по назначению суда с особыми процессуальными требованиями. Для судебной экспертизы рекомендуем дополнительно пройти программу «Судебная оценочная экспертиза».
Да, мы предоставляем беспроцентную рассрочку на 6 месяцев без участия банка. Также возможна оплата от юридического лица и оформление налогового вычета 13% от стоимости обучения.
Оставьте заявку — менеджер свяжется с вами, ответит на вопросы и поможет оформить документы. Вы также получите пример учебного плана и образец диплома.
Запишитесь на курс и начните обучение